ステイツ菊川

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 64.88㎡の場合

相場
6,482万円
99.9万円/㎡
4,318
5,761
7,203
8,646
AI査定結果
推定相場価格
6,482万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,761万円〜7,203万円
88.8万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツ菊川
6,800万円(104.8万円/㎡)/ 3階 / 64.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/106,800万円104.8万円3階 64.88㎡ 3LDK
2024/10/036,780万円104.5万円8階 64.88㎡ 3LDK
2024/07/056,480万円99.9万円8階 64.88㎡ 3LDK
2024/03/184,980万円88.9万円1階 56.03㎡ 2LDK
2023/09/065,980万円92.2万円3階 64.88㎡ 3LDK
2023/08/256,180万円95.3万円3階 64.88㎡ 3LDK
2023/08/255,980万円92.2万円8階 64.88㎡ 3LDK
2022/04/094,380万円75.6万円5階 57.9㎡ 2LDK
2022/04/094,380万円79.8万円5階 54.9㎡ 2LDK
2021/09/104,080万円72.8万円1階 56.03㎡ 2LDK
2021/09/024,090万円73.0万円1階 56.03㎡ 2LDK+
2021/08/104,290万円76.6万円1階 56.03㎡ 2LDK
2021/06/214,480万円80.0万円1階 56.03㎡ 2LDK+
2021/05/174,680万円83.5万円1階 56.03㎡ 2LDK+
2020/09/125,180万円79.8万円4階 64.88㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.883LDK3階 / 8階建 199531RC
2025/02/22サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 6,380万円103.3万円61.763LDK2階 / 11階建 西199676SRC
2024/12/15アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 6,299万円112.0万円56.232LDK4階 / 8階建 199731RC
2025/05/06菱和パレス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 7,580万円106.1万円71.423LDK3階 / 13階建 200032SRC
2023/03/14リーベックス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,480万円97.1万円56.443LDK5階 / 6階建 西199817RC
2022/08/19セザール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 5,480万円79.0万円69.392LDK+S2階 / 6階建 西199816RC
2025/06/03菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 7,280万円108.6万円67.053LDK3階 / 10階建 199342SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 16.6万円0.26万円64.883LDK3階 / 8階建 199531RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ステイツ菊川
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月1995年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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